Aktuell
Rechtliche Entwicklungen.
Urteile, Gesetzesänderungen und Praxishinweise zu Mietrecht und WEG-Recht – verständlich aufbereitet.
BGH zur Eigenbedarfskündigung durch eine Vermieter-GbR
Der Bundesgerichtshof hat sich in einer aktuellen Entscheidung erneut mit der Eigenbedarfskündigung durch eine aus mehreren Personen bestehende Vermieter-Gesellschaft (GbR) befasst. Im Mittelpunkt steht die Frage, unter welchen Voraussetzungen eine solche Gesellschaft Eigenbedarf zugunsten von Familienangehörigen der Gesellschafter…
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Anfechtung von Eigentümerbeschlüssen: Die Monatsfrist im Blick behalten
Wer als Vermieter Mitglied einer Wohnungseigentümergemeinschaft ist, muss Beschlüsse der Eigentümerversammlung genau prüfen. Wird ein Beschluss nicht innerhalb der gesetzlichen Frist angefochten, wird er…
Weiterlesen →Eigenbedarfskündigung 2026 – Was Vermieter beweisen müssen, was Mieter wissen sollten
Begründungserfordernis, Härtefallklausel und vorgetäuschter Eigenbedarf – die aktuellen Anforderungen der Rechtsprechung.
Weiterlesen →Räumungsklage Schritt für Schritt – Vom Mahnschreiben bis zum Gerichtsvollzieher
Ablauf, Räumungsfrist nach § 721 ZPO, Vollstreckungsschutz und die Berliner Räumung – was beide Seiten beachten müssen.
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Vergleichsmiete, Staffel, Index oder Modernisierung – jede Erhöhungsform hat eigene Voraussetzungen, Fristen und Grenzen.
Weiterlesen →Mietkaution – Wann der Vermieter sie einbehalten darf
Höhe, Anlagepflicht, Abrechnungsfrist und Verjährung der Rückforderung – was Mieter und Vermieter zur Mietkaution wissen müssen.
Weiterlesen →Untervermietung – Wann der Vermieter Ja sagen muss
Berechtigtes Interesse, zulässige Verweigerungsgründe und der Sonderfall Airbnb – wann Mieter einen Anspruch auf Erlaubnis haben.
Weiterlesen →Persönliche Beratung
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Recht in der Praxis ist selten so einfach wie in einem Artikel. Schildern Sie mir Ihre Situation – ich gebe Ihnen eine klare Einschätzung.